CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN La consulta del Fichero de Inquilinos Morosos de ME PUEDO FIAR LLC en INTRANET.INQUILINOS-MOROSOS.COM se regula por las siguientes condiciones, que el cliente debe conocer y leer atentamente: Exposición de condiciones generales: A través del presente documento MEPUEDO FIAR LLC, propietaria del Fichero de Inquilinos Morosos, de ahora en adelante INQUILINOS-MOROSOS.COM, expone las condiciones generales de contratación que rigen los bienes y servicios ofertados por la empresa. INQUILINOS-MOROSOS.COM ofrece los bienes y servicios que integran su actividad comercial a través de la URL http://www.inquilinos-morosos.com y concretamente https://intranet.inquilinos-morosos.com , siendo su dirección de correo electrónico: info@inquilinos-morosos.com, y su número de identificación fiscal: DSFN 3066, cumpliendo esta empresa con la normativa según lo dispuesto en la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal y Garantía de los Derechos Digitales 3/2018, de 5 de Diciembre, aplicando el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 y normativa de desarrollo. Definiciones: Fichero de Inquilinos Morosos: fichero que contiene información relativa a personas físicas y jurídicas como consecuencia del incumplimiento por parte de las mismas de un contrato de arrendamiento, por impago de rentas o cantidades asimiladas, con sentencia dictada al efecto o por comunicación del acreedor. Consulta: acceso del cliente al Fichero de Inquilinos Morosos para la prestación por parte de INQUILINOS-MOROSOS.COM de servicios de información sobre solvencia patrimonial relativa al impago de rentas o cantidades asimiladas derivadas de un candidato de un contrato de arrendamiento. ME PUEDO FIAR LLC.: Entidad jurídica propietaria del Fichero de Inquilinos Morosos. Cliente: Persona física o jurídica que con un interés legítimo accede y consulta el Fichero de Inquilinos Morosos, siendo el destinatario al que se revelan los datos del mismo. Afectado o interesado: persona física o jurídica titular de los datos que son objeto de tratamiento. Finalidad y objeto del Fichero: Por medio del presente acuerdo el cliente tiene acceso al Fichero de Inquilinos Morosos a fin de conocer si una persona física o jurídica está inserta en el mismo como consecuencia de un impago de renta o cantidad asimilada derivada de un contrato de arrendamiento. Exclusión de otras condiciones: A los anteriores efectos, se suscribe éste contrato entre INQUILINOS-MOROSOS.COM y el Cliente, excluyéndose la aplicación de cualesquiera otras condiciones que no se hubieran pactado de modo expreso. Procedimiento de contratación: El CLIENTE para contratar los servicios de INQUILINOS-MOROSOS.COM deberá seguir los siguientes pasos: - Rellenar el formulario de contratación con sus datos personales El idioma a través del cual se formalizará el contrato será el castellano. Pago: El pago se realizará por vía electrónica con carácter previo a la consulta, a cuyo efecto INQUILINOS-MOROSOS.COM emitirá el correspondiente recibo a dicho pago, que se remitirá al cliente por correo electrónico, siendo este medio consentido por el mismo. Limitaciones de Uso: El CLIENTE garantiza sin reservas que ni transmitirá ni revelará en ningún tipo de soporte esa información a terceras personas, ya sea parcial o totalmente, gratuita u onerosamente. En ningún caso podrá el CLIENTE trasladar, transferir, subarrendar, sublicenciar, vender o realizar cualquier otro acto de disposición sobre la información ya sea gratuita u onerosa, ni extraer o reutilizar la totalidad o parte del contenido de los informes, sin perjuicio de lo dispuesto en la legislación vigente en materia de propiedad intelectual. Queda expresamente prohibido al CLIENTE reproducir, copiar, transformar, modificar o bajo cualquier procedimiento alterar la información contenida en los Productos y Servicios, ya sea de forma parcial o totalmente, gratuita u onerosamente. El CLIENTE se abstendrá de pedir información a sabiendas de que va a ser utilizada por terceros, y de permitir voluntaria o negligentemente que terceros hagan semejantes solicitudes. Derechos de Propiedad intelectual: Los derechos de propiedad intelectual correspondientes a los Productos y Servicios ofertados en INQUILINOS-MOROSOS.COM pertenecen a ME PUEDO FIAR LLC. Resolución: INQUILINOS-MOROSOS.COM podrá resolver el presente Contrato en caso de incumplimiento por parte del CLIENTE de cualquiera de sus obligaciones contenidas en éste. Responsabilidades: INQUILINOS-MOROSOS.COM obtiene la información de la consulta de fuentes propias, así como del Fichero de Inquilinos Morosos. Algunos de los datos son obtenidos de fuentes no controladas por INQUILINOS-MOROSOS.COM, ésta no asume responsabilidad alguna por errores, inexactitudes u omisiones de la información facilitada por el consultante. En el caso de que se detectasen errores e inexactitudes, la única obligación de INQUILINOS-MOROSOS.COM, previas las comprobaciones que estime oportunas, será la de introducir a su cargo las correcciones oportunas en los Productos y Servicios. Excepto la obligación de corrección a que se refiere el apartado anterior, INQUILINOS-MOROSOS.COM no asume responsabilidad alguna por los errores u omisiones incluidos en los Productos y Servicios, y especialmente no responderá de los daños y perjuicios de toda índole que se deriven para el CLIENTE por haber confiado en la exactitud de los Productos y Servicios. A este respecto, las partes están de acuerdo en que los Productos y Servicios son uno más de los elementos que han de tenerse en cuenta para adoptar decisiones sobre el arrendamiento pero, estas decisiones no deben basarse exclusiva o principalmente en la información contenida en estos Productos y Servicios. La responsabilidad de INQUILINOS-MOROSOS.COM así como la indemnización de daños y el abono de intereses en caso de falta de cumplimiento por culpa o negligencia, queda limitada a la totalidad del precio pagado por el CLIENTE como consecuencia del presente contrato. El cliente es directamente responsable de la veracidad de los datos suministrados a INQUILINOS-MOROSOS.COM, declarando que los datos insertados en los formularios de consulta son exactos y verídicos, garantizando su autenticidad y obtenidos con el consentimiento del consultado. Así mismo, se establece la responsabilidad del principio de transparencia a la hora de obtener el consentimiento de la persona jurídica, objeto de la consulta, de informar sobre el tratamiento que se realizará al acceder al fichero, quedando el cliente amparado por el interés legítimo, debido a la próxima celebración de un contrato (artículo 22.2.a del RGPD), así como la posibilidad de obtención del consentimiento directamente del interesado (artículo 22.2.c del RGPD). INQUILINOS-MOROSOS.COM no se hará responsable de la falta de legitimidad o consentimiento de los responsables del tratamiento, que accedan a la herramienta de consulta. Confidencialidad: La información proporcionada por INQUILINOS-MOROSOS.COM, cualquiera que sea su soporte, se suministrará para el uso único y exclusivo del CLIENTE, quién está obligado a mantener absoluta confidencialidad respecto de los datos que le han sido transmitidos y en ningún caso podrá facilitar dicha información o parte de la misma a terceros sin el consentimiento previo y por escrito de INQUILINOS-MOROSOS.COM, siendo responsable en caso de cualquier mal uso o filtración que se produzca por cualquier tercero al que se le haya comunicado los datos. Reserva: INQUILINOS-MOROSOS.COM se reserva el derecho a rectificar, extender o anular cualquier información contenida en los Productos y Servicios, añadir nueva información y/o mejorar o modificar la presentación del servicio en cualquier momento, así como introducir los elementos necesarios para facilitar el control de su utilización. El mantenimiento o reparación de los equipos informáticos y de transmisión de datos u otros elementos similares ajenos al control de INQUILINOS-MOROSOS.COM, podrán motivar la modificación o suspensión temporal del servicio, reservándose INQUILINOS-MOROSOS.COM el derecho de hacerlo. Protección de datos: Los datos obtenidos en el Fichero de Inquilinos Morosos tendrán la consideración de datos de carácter personal y serán tratados de acuerdo con la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de Diciembre, de Protección de Datos de Personales y garantía de los Derechos Digitales aplicando en España las disposiciones del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016, formando parte del registro de actividad del cual es responsable ME PUEDO FIAR LLC. Finalidad del tratamiento: - Responder consultas sobre el servicio y productos. - Darse de alta en el newsletter de INQUILINOS-MOROSOS.COM, así como la posibilidad de solicitar la baja en el propio correo recibido. - Realización de un estudio de solvencia a través de los datos aportados por el propio interesado (arrendatario) o por un tercero (arrendador) con el fin de determinar la fiabilidad en el pago de las rentas, ante un contrato de arrendamiento. Dicho estudio no se considerará vinculante para la ejecución o no del contrato de arrendamiento. - Inscripción en el Fichero de Inquilinos Morosos, de aquellas deudas por impagos de renta o cantidades asimiladas del alquiler. - Comunicación SMS certificado a los inscritos en el fichero, avisando de tal circunstancia. - Respuesta al ejercicio de los derechos de los interesados. - Realización de estadísticas para estudios de solvencia en el sector del alquiler, tomando datos NO personales, sobre rentas e ingresos SIN relacionar estos con los titulares de los mismos datos. La duración del tratamiento será: - De la misma duración que la relación comercial mantenida, pudiendo quedar los datos bloqueados para responder a posibles responsabilidades legales o normativas, pudiendo el interesado retirar su consentimiento, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento basado en el consentimiento previo a su retirada. - En el caso de inscripción, la entidad mantendrá los datos del INTERESADO/INSCRITO, mientras exista la deuda o bien prescriba a los 5 años. Se mantendrán los datos bloqueados, cumpliendo el plazo establecido por la LOPDGDD en su artículo 20.1.c., antes de su inclusión en el Fichero de Inquilinos Morosos. Confidencialidad y medidas de seguridad: ME PUEDO FIAR LLC, como propietario y responsable del Tratamiento del Fichero de Inquilinos Morosos, ha tomado todas las medidas de seguridad técnicas y organizativas para velar por el cumplimiento de los derechos y libertades de los interesados. Así mismo, se establece el aviso de que la información aportada por las consultas a los consultantes es confidencial y queda bajo su responsabilidad la revelación de los datos obtenidos por la plataforma, respondiendo directamente como responsables de los posibles daños a la imagen y al honor del consultado. Cesiones: INQUILINOS-MOROSOS.COM sólo cede datos en estos casos: - En los casos de contratación de consultas individuales de morosidad por parte del CLIENTE a través de INTRANET.INQUILINOS-MOROSOS.COM. se cederán datos a la empresa ME PUEDO FIAR LLC, al realizar la consulta en su base de datos, cuya duración será la propia consulta, sin llegar a quedar grabados dichos datos. - En los casos de comunicación de Incidencias de Morosidad por parte del CLIENTE a través de INTRANET.INQUILINOS-MOROSOS.COM. se cederán datos a la empresa ME PUEDO FIAR LLC como propietaria y responsable del tratamiento del Fichero de Inquilinos Morosos Tratamiento internacional: La actividad del Fichero de Inquilinos Morosos, así como la empresa propietaria y responsable del tratamiento del Fichero de Inquilinos Morosos, opera en EEUU y están reguladas por la entidad de control de la AGENCIA DE PROTECCIÓN DE DATOS de EEUU. Derechos de los interesados: El interesado puede retirar el consentimiento prestado, así como ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación del tratamiento, oposición o portabilidad, mediante comunicación remitida a: ME PUEDO FIAR LLC, Xàtiva, 25, 3º pta. 5 - (46002 – Valencia). O a la cuenta rgpd@inquilinos-morosos.com. Dicha solicitud tiene que reunir los siguientes requisitos: - Nombre y apellidos del interesado. - Fotocopia de su documento nacional de identidad, o de su pasaporte u otro documento válido que lo identifique y, en su caso, de la persona que lo represente. - Petición en que se concreta la solicitud. - Dirección a efectos de notificaciones, fecha y firma del solicitante. - Documentos acreditativos de la petición que se formula, en su caso. - En el caso en que la solicitud no reúna los requisitos especificados anteriormente, INQUILINOS-MOROSOS.COM solicitará la subsanación de los mismos. El Plazo de respuesta al ejercicio del derecho será de 1 mes. En caso de que se demore la respuesta, por volumen de solicitudes o complejidad del trámite (tal y como recoge el artículo 12.3 del Reglamento UE 2016/679), el responsable informará al interesado de cualquiera de dichas prórrogas en el plazo de un mes. Así mismo, el interesado podrá ejercitar cualquier reclamación en relación con el tratamiento de sus datos de carácter personal ante la Agencia Americana de Protección de Datos. Comercio electrónico: Así mismo, en cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de Julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico, INQUILINOS-MOROSOS.COM, solicitará en cualquier formulario en el que soliciten datos personales el consentimiento expreso del usuario para el envío de comunicaciones comerciales. Todos los datos facilitados son obligatorios, salvo que en los mismos se disponga lo contrario, para poder entregarle los Productos y Servicios solicitados. El CLIENTE que no desee recibir información sobre los Productos y servicios de INQUILINOS-MOROSOS.COM y/o de los sectores anteriormente relacionados podrá denegar el consentimiento enviando un email con los datos facilitados a la siguiente dirección de nuestro Delegado de Protección de Datos rgpd@inquilinos-morosos.com
